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此外，有業(yè)內(nèi)人士透露，對(duì)于商住房貸款全面升級(jí)，銀行目前執(zhí)行口徑基本全面暫停了這部分業(yè)務(wù)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說：“從整體來看，信貸利率呈上升趨勢(shì)是必然。從銀行的資金情況看，房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊，資金成本明顯上升。以北京為例，在嚴(yán)控下，房?jī)r(jià)出現(xiàn)調(diào)整的可能性增加，因此，銀行對(duì)抵押品的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)提高。預(yù)計(jì)各家銀行后續(xù)將繼續(xù)收緊房地產(chǎn)的額度與提高房地產(chǎn)貸款的價(jià)格?！般y行未來貸款額度收緊，價(jià)格上浮，放款放緩是常態(tài)?！睆埓髠フf，作為風(fēng)向標(biāo)的北京，未來將有更多熱點(diǎn)城市跟進(jìn)房貸的調(diào)整。一方面，減少折扣，提高資金成本。另一方面，放款時(shí)間將明顯增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)基準(zhǔn)將成為主流。有業(yè)內(nèi)人士指出，未來不排除房貸利率進(jìn)一步上浮的可能性。

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